本文目录
- 买精装房你后悔了吗
- 恒大精装修房子好不好
- 一时冲动买了恒大房子想退房买了恒大的特价房怎么办
- 恒大精装房怎么样
- 恒大精装房真的很差吗
- 恒大精装房真的很差吗装修公司哪家口碑好
- 恒大精装修房子质量如何
- 恒大的精装房可以买吗,恒大88平精装房
- 恒大精装房靠谱吗
买精装房你后悔了吗
精装房的优势主要有两个。一是可以缓解资金压力，我们都知道，房款可以走贷款，贷款年限最长是30年，而装修的钱不能贷款的，就算能贷，也不会超过5年，且利息还高（至少不会像房贷一样低）。
精装房的价格包括装修，对刚需来说，把装修费用计入房款中，走房贷是最好的缓解资金压力的方法。比如伟星万科东方珑胤台，均价是16888元/平，就是带装修的。交付后几乎不用再掏任何费用，就可以拎包入住。
另外对于在家办公或者白天休息的人来说，最怕同一栋楼里有人装修，而买了精装房的小区，整栋楼或者整个小区都没有毛坯房，就不用担心谁家装修影响咱的工作和生活了。
而精装房的缺点：首先布局都是设计好的，后期基本上都不能变动。但每个家庭的需求又有所不同，比如有些精装房默认热水器在阳台，一旦后期想换成燃气热水器——对不起，厨房里根本没有预留热水器的安装位置和管道！或者有些房间里没有预留墙壁网络插座，只能花前去买子母路由器。
其次，在细节上，流水线式的室内设计，不能保证让每一个细节都“以人为本”。比如说厨房里的橱柜高度是统一的，个子比较高的人只能弯腰驼背往吊柜下面钻。
最后在施工方面，流水线式的装修很难保证细节上的施工工艺。很多精装房入住后发现了许许多多的问题，其实都是施工不严谨导致的。虽然这些问题都可以免费维修，但前提是在验收时要及时发现问题——精装房收房非常考验验收！
扩展资料：
精装房的市场乱象原因
首先，开发商违约违法的成本太低。对于精装修房，开发商可以通过高收费低配置的方式获取高额利润，就算被发现违法违约，也很难受到应有的制裁。签购房合同时，用的是开发商提供的合同，除了示范文本部分，其它的都是格式文本，都是对开发商很有利的，同时排除购房人权利的。直接打民事官司的时候，法院往往以合同作为裁判依据，而合同往往对购房人不利。
其次，精装修房往往又带着虚假宣传，而虚假宣传的违法成本也是很低的。一方面开发商所提供的合同中往往会约定宣传资料不是合同的组成部分，对双方没有约束力。另一方面，哪怕行政部门认定了虚假宣传，处罚往往只有区区数万。而开发商因虚假宣传而获得的利益往往是数千万以上，收益成本相差甚大。
再次，精装修的相关规定极为不完善。常规的竣工验收备案针对的是毛坯房，并不包括精装房。
最后，层层转包、层层分包是房产建筑这一行不是秘密的秘密，而非法转包、非法分包带来的是利益的层层分割，真正做工的人要想挣钱，很多会在材料上用工上做文章，偷工减料，以次充好。
恒大精装修房子好不好
恒大的房子差不多都是精装修的成品房，只要自己配置必要的日用品和粮油食品，就可以拎包入住。对于装修水准，我这里理解是工艺水平，而不是风格，因为风格是定型的，工艺水平才能表现水准，我对恒大精装房的工艺评价是中等略偏上。
一时冲动买了恒大房子想退房买了恒大的特价房怎么办
恒大的楼盘大部分都有促销活动，在四线城市每平方4000以下的精装房都是有的，很多人买了恒大的房子后后悔，主要原因是购买之前的价格，对比促销降价的价格差别太大，还有的业主是因为不满意恒大的装修，那么一时冲动买了恒大房子想退房怎么办？买了恒大的特价房怎么办？下面就来一起详细了解一下吧。一时冲动买了恒大房子想退房一时冲动买了恒大房子想退房，如果购房者必须在签订《楼宇认购书》的同时，恒大向购房者出具《无理由退房承诺书》，也就是说购房收到了恒大出具的《无理由退房承诺书》，反之则无法享受恒大无理退房。购房者与恒大签订《商品房买卖合同》时选择了并且与恒大签订《无理由退房协议书》，也就是说购房收到了恒大签署的《无理由退房协议书》，反之则无法享受恒大无理退房。购房者向恒大提出无理由退房必须是办理入住手续之前，至于如何理解办理入住手续之前？比如：合同约定交房时间之前还是购房者实际办理入住手续之前，恒大没有具体说明。建议购房者若要选择恒大无理退房应在合同约定的交房时间之前提出。恒大只是针对住宅购房者实施恒大无理由退房，也就是说投资购买恒大商铺、写字楼、酒店、公寓等非住宅业态的房屋均不可能享受恒大无理由退房。购房者履行完合同义务。结合实践在购房者在购房者过程中主要有按时签约义务、按时付款义务、按时收房义务。根据恒大文件规定，购房者已履行完《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务且无任何违约行为才有可能享无理由退房，对于购房者来说非常严格。恒大做足了市场调研，房价操作空间更大。恒大旗下很多房产项目的价格都比其它项目有优势，恒大的楼盘建造之前会做市场调研，了解当地房产行情、消费水平，如果当地消费水平比较高那么房屋价格就会偏高，消费水平比较低恒大房价也会较低，做市场调研的目的就是为了让恒大的房子价格有更大的操作空间。买了恒大的特价房怎么办无论是买恒大的房子还是其他开发商的房子，交房时的验房非常重要，最好请专业的验房师或具备验房知识的朋友陪同验房，实在没有条件的可以自己网上学习一些验房小技巧和交房时注意事项，一般发现的房屋质量小问题开发商都会安排维修人员现场搞定，或按商品房买卖合同相关条款的约定进入保修环节后续处理。买房者和开发商一旦签订了认购协议并支付了定金，其购房行为就会受到定金罚则约束，任何一方违约都将承担相关违约责任。热心网友善意提醒购房者，认购前一定要深思熟虑，仔细看清楚认购协议各项条款，买恒大的房子（其他楼盘也适用）一定要确认好后再交钱，否则认购后再要求换房、更名或退款，很难获得开发商支持。1、买恒大房子认筹注意事项1：买恒大房子新盘新开盘或老盘加推通常会有一个认筹阶段，也有的是验资阶段，如果购房者有买房意向，尽快前往售楼处认筹，外地不方便的，可以在恒大售楼处置业顾问的引导下进行远程认筹，认筹客户可在开盘第一时间选房，享认筹价购房；2、买恒大房子选房注意事项2：买恒大房子选房时一定要看清户型、朝向和所在楼层，是否处在沿马路等特定环境，请置业顾问详细计算房价及首付款，确保房价在自身可承受范围内，选到合适的房子第一时间付定金认购锁定优惠，以免房源被其他客户选走，特别是周末节假日等特别时期，房源去库存一般都比较快；3、买恒大房子认购注意事项3：买恒大房子认购时需仔细看清认购协议条款，包括付款方式、交房时间及违约条款，交定金前确认好购房资格、征信等是否正常，购房人是否明确，大部分楼盘认购后不支持更名，否则一旦违约将导致定金损失4、买恒大房子签商品房买卖合同注意事项4：买恒大房子签商品房买卖合同首先看合同条款是否和认购协议一致，包括楼栋房号、面积、房价、付款方式、交房时间等，再次确认购房及贷款条件是否正常，因为一旦签约付首付后，违约成本将非常大；5、买恒大房子交房注意事项5：大房子交房时尽量本人亲自到场，最好有验房师随行，新房交付难免有些小问题，第一时间发现并对接处理，一般不会出现严重房屋质量问题，如涉及争议部分，可参考商品方面买卖合同对应条款进行处理。以上就是小编整理的关于“一时冲动买了恒大房子想退房”的相关内容。
恒大精装房怎么样
恒大房子的优势是
1、精装房 所谓的精装房优势在 欧式设计 和大品牌战略合作 质量得到保证
2、保值 恒大的房子还是普遍能得到认可的 所以不会担心未来出手的时候会跌 大大相反可能还会增值
3、售后 每个恒大楼盘都有物业 出什么问题第一时间 找他们 他们都会解决 出现不能很好解决的问题 还有恒大公司压着他们 所以售后很好
4、园建配套设施 这点恒大一直很重视
缺点
1、普遍地址不理想 离商业中心很远
2、设计无特色 到处一个户型 南北方也不考虑 当地特色也不考虑 特别是在露台方面 没有考虑
恒大的精装房
1.用材 恒大精装材料划分类别后，基本都是集团战略采购，然后划拨给项目根据定位使用。 砖材品质整体不差，只是厨房墙面瓷片稍次，因为采购价格实在太低了。 木地板、木门和壁纸的看当地气候和施工水平，只能说勉强及格。 卫浴洁具用了整套乐家，即使是产品线中最低端的，也达到了比较高的水准。 橱柜应该说是恒大精装中的遗憾之处，橱柜用的都是最传统的门板和柜体板，不是不好，是有太多更好的选择，能否帮业主避免油烟易于打理提升观感，但出于成本考虑都没有选择。 厨电，拜托，华帝…一个零售越来越做不好的电器品牌，在研发上是不会有太多精力和动力投入的，看看嘉兴那些小家电作坊。
2.设计 如今一线房企的户型设计普遍水准不低，且雷同度较高，精装也一样，本着少犯错迎合更多人审美观的原则，兼顾实用性，做出的产品也是大同小异。 米黄色系，深色木作是恒大精装的固定搭配，适合大多数人拎包入住。小结：设计质量控制合理。
3.施工 这是精装房的管控最大难点。同一片砖，来自不同地域的工人贴出的质量也各不相同。由于恒大成本压得比较低，工期也比较短，势必对批量装修的质量埋下隐患。
荆州购房
恒大精装房真的很差吗
别抱期望，我的房子今天交房，结果提出的问题全部没整改，要我们先收房，再给整改，煤气管道什么的装的极不方便，还露在墙外，有几户的水管已经破了，满屋水，劝你别买，我肠子都悔断。
恒大精装房真的很差吗装修公司哪家口碑好
在装修房子的时候需要知道什么样的装修公司比较好，装修房子的时候公司和团队的选择还是很重要的一个方面，关系到装修的施工方案啊还有装修的后期效果等等。恒大精装房真的很差吗，这个公司的装修效果到底如何呢。装修公司哪家口碑好呢，下面小编就来做具体的介绍，让大家知道装修公司如何选择好。恒大精装房真的很差吗装修真差，新新的房子卫生间砸掉重做防水三次，房子问题很多，修的拖拖拉拉，过了两年修房子收费，明明是两年前报修的，一直没来修。就这样，买恒大的房子钱觉得是大品牌，有保证，现在看真是店大欺客，肠子都悔青了。装修公司哪家口碑好1、究竟装饰公司哪家口碑好之业之峰装饰，该装修公司属于是一家专门从事于住宅和其他各类建筑设计以及施工的大型综合性装饰公司。该公司不但是规模较大，而且在业内享誉很大的影响力。还有就是，企业还拥有国家级别的施工二级和设计乙级的资质证书，可以为广大用户提供完整的家居服务。2、究竟装饰公司哪家口碑好之星艺装饰，星艺装饰属于是广东省比较著名的一个品牌，它可以为亿万家庭提供专业、贴心的家装服务。短短数年，而且企业于2002年通过了ISO9001国际质量认证体系，从而让消费者能更加的放心选择该公司对自家进行装修。3、究竟装饰公司哪家口碑好之轻舟装饰，轻舟装饰也属于是中国家装行业当中比较有影响力的一家公司。而且经过十多年的努力发展，该该目前已在市场上打造出了属于自己的一片天地，而且用最真挚、最诚恳的态度对待每一位选择轻舟的客户，并曾多次获得市级的各项荣誉称号。4、究竟装饰公司哪家口碑比较好之东易日盛装饰，东易日盛装饰的在知名度是非常高的，它可是北京大型的商标企业，经营业务范围涵盖了中高端家居装饰的设计、施工、建筑材料以及家具供应等多个领域的服务。现在，该公司已发展成为国内装修行业的佼佼者。5、究竟装饰公司哪家口碑比较好之广田，中集建筑装饰设计施工、绿色建材研发生产为一体的大型上市企业集团，资质种类最全、等级最高的建筑装饰企业之一，中国建筑装饰协会副会长单位等。上述介绍了关于恒大精装房真的很差吗，这个装修公司的口碑还是不太好的，比如说装修房子的价格啊还有装修的质量问题等等都是需要消费者们需要多了解的方面。装修公司哪家口碑好呢，小编推荐的这些装修公司都是很不错的口碑公司，不仅装修质量好，而且后期的服务也是令人很满意的选择。
恒大精装修房子质量如何
恒大精装修房子整体上质量还是不错的。恒大作为国内房地产行业内知名的品牌之一，无论是房子的设计还是房子的品质，在国内都有一定的质量保障。
买开发商精装修的房子最大的好处是省心，但是有利就有弊。精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷，因为手里没有施工图纸，这样容易破坏装修，其次，装修的内容是相同的，缺少了个性空间。
6、与卧室(改为室内)相邻墙面的防水层应至少延伸至浴室吊顶高度以上50mm，或全墙面防水；
7、关于设备部品安装后与其他界面交接处的防水密封胶、玻璃胶的处理和卫生间木质基层及木门套防潮处理应当有所要求；
恒大的精装房可以买吗,恒大88平精装房
恒大的精装房我个人是非常推荐的，不管是从房子的质量，还是周边的配套设施，小区的地理位置来看，都是非常值得购买的。购买恒大的精装房业主也比较多，这里的房子房价还是比较稳定的，大部分城市恒大地产的楼盘都比较抢手的，向我们这里还经常出现摇号的现象。如果你想购买这里的房子，你可以在房屋出售宣传平台去了解下房子的面积、户型、房龄、价格等等。恒大精装修的房子我觉得还是可以购买的，因为恒大是知名的房地产开发公司，有很多人在购买房子的时候都会考虑恒大。恒大精装修房的质量还是非常不错的，而且装修设计也是非常合理的，房子装修使用的材料都是好材料。如果想购买恒大精装修房子，可以去当地的售楼处看看房子，可以实地考察一下房子的具体情况，可以根据自己的需要来进行购买。可以的，这个开发商现在在国内的知名度是比较高的，现在口碑也很不错，很多人其实都会选择他们的楼盘来购买。他们的房子装修都是很不错的，比较精美，然后选择的材料也是比较环保的，对人的话是没有什么伤害的，像外墙的话，防水还有防火的性能是比较好的，并且还有一定的隔绝噪音的功效，从整体上来说，我觉得买他们楼盘的房子是很好的。恒大的精装修房是可以购买的，恒大是知名的房地产开发公司，现在知名度还是非常不错的，有很多人在购买房子的时候都会考虑恒大。恒大精装修房的质量还是非常不错的，而且装修设计也是非常合理的，房子装修使用的材料都是好材料。如果想购买恒大精装修房子，可以去当地的售楼处看看房子，可以实地考察一下房子的具体情况，可以根据自己的需要来进行购买。恒大开发商的知名度还是比较高的，在我国的排名也是比较靠前的，现在很多城市都是有恒大开发商建筑的小区，其中很多都是精装修的房子，根据购买过的业主反馈的情况来看，房子质量还是很不错的，小区里面的环境也是很优美的，是值得入手的。如果你要购买恒大精装修房子，那么建议你先到小区实地考察一下，看看精装修采用的都是什么材料，如果很不错的话，那么可以放心购买的。我个人感觉恒大的精装房还是可以购买的，但是你想要在当地购买的话，要先去了解一下恒大的精装房，具体的位置是在什么地方，如果你觉得，楼盘的位置距离你上班的地方比较远的话，我个人还是建议你可以考虑其他的楼盘。但是你要是想购买房子质量比较好的楼盘的话，恒大的精装房是首选，而且恒大楼盘他们所配套的物业公司也是恒大集团的。恒大地产在国内还是非常有名的，我觉得恒大的精装修房是可以购买的呀。精装修的房子解决了很多上班族没有空装修房子的问题，而且一般恒大精装修的房子都是非常好看的，比较符合年轻人的审美。首先恒大地产的房屋质量问题，你肯定是不需要担心的，在国内的口碑都是非常好的。其次在装修的用料方面，肯定都会选择质量比较好的材料，要是精装修的房子出现偷工减料的行为，岂不就是自毁品牌声誉度。现在恒大也是国内知名度比较高的一个房地产开发商了，恒大的精装房做的还是非常可以的，我觉得恒大的精装房是可以购买的，但是它的价格还是比较贵的呢，你可以根据你自己的经济情况来决定一下吧。其实购买精装房还是非常省心的，因为很大的装修风格还是比较多样化的，我觉得比较适合年轻人的审美观哦，因为我自己比较喜欢恒大的精装房。我个人觉得现在恒大的精装房是可以购买的，首先恒大是国内房产界的一个大品牌，房子的质量肯定是能够保障的。还有就是我认为本身购买精装修房就特别的划算，因为现在大家的工作都特别的忙，如果购买毛坯房的话，装修也是比较头疼的。但是如果我们买了精装修房以后就不一样了，购买了精装修房我们就可以直接拎包入住，非常的方便，也很能节省很多的时间。
恒大精装房靠谱吗
恒大的精装房还是很不错的。
因为恒大是我们国家的知名房地产公司，有着自己专业的施工团队，所以不管是房子质量还是楼盘户型，都是非常不错的。恒大楼盘大多数都是建在一个环境比较优雅、交通比较便利的位置，建造的楼盘造型也会美观很多，可以给业主的生活带来很多的方便。
不过恒大的精装房和其他公司的精装房相比的话，价格要贵一些。而且精装修的房子，装修风格全部都是一样的，就跟流水线下来的一样，所以很多介意的业主后期都会对房子进行改造。
买精装房要注意的地方
1、检查房屋质量
不管是精装房还是毛坯房，购房者都应该检查房屋的质量，这是基本的常识，精装房的表面已经装修完成，很多房屋本身的质量问题可能就会被掩盖，所以检查房屋是否存在质量问题就需要更加留心了，业主需要检查下是否有积水漏水现象。
检查下水管是否有阻塞，检查下电路是否完好，是否有装修死角，是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等。
2、装修材料质量
买精装房的朋友们要注意查看房屋装修使用的材料的质量好坏，精装修房子里面什么都有，基本生活所需的设备已经安装好了，这个时候千万不要被兴奋冲昏了头，应该仔细检查下一些设备，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格以及是否是正品。
3、后期服务
大家要清楚精装房中，很多的设备都是有保质期的，对于精装房内的这些东西的售后服务要有了解。另外很多开发商找的装修公司都名不见经传，甚至是一些皮包公司，业主遇到后续使用上的问题，无法找到原装修公司来保修和维修。即便能找到，“是否需要返工或维修”都没有标准。
