本文目录
- 西雅图生活怎么样
- 厦门西雅图公摊面积是多少，
- 厦门西雅图多少层,多高啊
- 美国西雅图房价与洛杉机房价哪个高
- 厦门岛内的二手房太贵了现在厦门岛外性价比最好的是买那个区域啊欢迎大神指点，岛外没怎么去过啊
- 美国西雅图的房价一般是多少
- 纽约，芝加哥，西雅图，洛杉矶，迈阿密2010,2000,1990的平均房价急需帮助我老是让我们做个research，谢
西雅图生活怎么样
问题一：西雅图的生活是什么样子的 所有人都会对这个城市脱口而出那部电影的名字《西雅图夜未眠》！蓝天、碧海中，不可抹去的印弟安图腾，空气中飘动的咖啡香，使这座城市成为太平洋地区一颗明亮的珍珠。 西雅图呈现在游人面前的是西海岸的另一种风情。它不同于加州的洛杉矶或者旧金山。市区四周森林覆盖，海水碧波荡漾，整座城市显得清冷幽静。除了市区的众多景点外，郊外还有3座国家公园。 不过曾经因为电影《西雅图夜未眠》而声名大噪的浪漫形象，并没有被当作是观光的号召，在市区也找不到相关的产品或是电影海报的图像标志。 自远古时期就居住在北美地区的印第安人，靠着打猎和捕鱼维生，在深山林野中过着自给自足的部落生活，他们就是这儿的原住民，只不过他们的历史并没有记录在美国通史里。西雅图的拓荒者们，尊重这群长久居住在艾略特湾（Elliott Bay）一带的度瓦米许（Duwamish）原住民族，就直接将这块移民地的新生地命名为酋长席尔斯（Sealth）的名字，这中间因为一些口语误传，最后便成为Seattle，这就是西雅图市名的由来。 登太空针塔 览浪漫风景 来到Seattle Center，最不能错过的当然就是现在西雅图的地标之一太空针塔了。太空针塔高605英尺，距离地面520英尺处是观景台和旋转餐厅。搭乘透明电梯从地面到观景台只需40秒钟，登上观景台可以俯瞰西雅图360度的全景，包括Mt.Rainier， Puget Sound和漂亮的湖泊等。人们常说到西雅图没有到过太空针塔，就像到巴黎没有到过埃菲尔铁塔一样，这使得太空针塔成为西雅图最热门的旅游景点之一。太空针塔是West-ern国际饭店总裁Edward E Carson为当年博览会所设计的重点建筑，其奇特的造型就像是一个飞碟立在细细长长的金属上面，整体设计非常前卫。 只要站在塔上，那股子西雅图的浪漫气息才会迎面扑来，眼前是一片绿茵的大地，电影中的情节闪进脑海，男女主角在塔上会面，而香港歌手汤宝如演唱的《缘分的天空》是电影的中文版本： 收音机这刻陪伴我扑进夜里/沿路细听你电话中心声破碎/慢慢重述你夜里悼念谁人/长离别那天你甘心再独居/唏嘘的这心投入了这节目里……长情孤单的你太多负累/人遗失心爱后无法入睡/在远方于西雅图天空/是你孤寂和心痛/如每滴泪擦过夜空…… 品西雅图咖啡 享无尽悠闲 凤凰卫视著名主持人鲁豫形容她自己无咖啡不欢，很有可能和她早年在西雅图的居住生活有关。 喝咖啡，对于西雅图人而言，是生活中再自然不过的事情，就好像是阳光、空气、花和水一般，是自然存在于日常生活中而不必赘述的一件事。 走进西雅图，满街都能看到Espresso的招牌。从颇具国际连锁架势的Starbucks Coffee、以西雅图直接命名的The Seattle’s Best Coffee、来势汹汹远从意大利入侵的Torrefazione Italia以及受到日本媒体青睐的Tully’s Coffee，四种知名品牌，在西雅图这个浪漫的咖啡之都，纷纷各领 *** ，占据了各个街头，以及重要的商场大楼、购物中心或是机场及车站，都有其不同的风格与特色。 此外，还有许多个性咖啡馆躲藏在各社区里不知名的街角，或是街头巷尾经常不期然出现的Espresso Bar。在西雅图，平均每一百公尺就会看到一个Cafe这样的字眼，数不清的咖啡店，无数的游客或是在里面小憩，或是慢慢看到阳光爬到手背上，偷得浮生半日闲，这一份惬意和休闲啊……......》》 问题二：西雅图woodinville怎么样 挺好的地方。离西雅图市区不远，交通方便，生活条件不错。住房价格低于西雅图近郊。你是去读华大分校还是社区大学呢？ 问题三：西雅图护士工资高吗？有多少？西雅图生活水平怎么样？ 分三六九等啊，最低的护工，工作也国内那些护工差不多，但工资有国内的二十几倍吧，往上会根据工作内容调整待遇，比如手术辅助的工资就更高，不过又和国籍有关系，美国国籍的工资就高，各种福利，别的国籍就呵呵了，而且美国国籍的税比外国国籍的少很多 问题四：准备去美国西雅图留学。那边消费怎么样？一个月零花钱大概多少够呢？ 西雅图总的消费水平不低，但也因人而异。你住homestay，要么是高中生，要么是munity college 学生。不去和别人比的话，吃住行一个月一千美元可以搞定。省一点、住得挤一点，600 ~ 800 也行。 问题五：西雅图是美国生活成本最高的城市吗 怎么可能！ 生活成本最高的当属旧金山 一卧一厅的房子，月租金是不到一万块钱！ 西雅图怎么能跟旧金山相比？！ 问题六：移民去美国西雅图生活好不好 美帝的生活是很好的， 建议最好问一下在美国的朋友，他们具体的生活情况。税，保险，医疗 问题七：美国西雅图和纽约哪个适合华人生活 航天工业和电子业的最大基地,也是美国仅次于纽约的金融中心,是美国仅次于纽约的大...佛州就迈阿密。适合度假。不过还是推荐西雅图,华人多,气候环境也一流。 问题八：去过西雅图的人说下西雅图的华人生活得怎么样？ 来了块半年了,挺好的,你要是受不了下雨就算了哈, 青天的时候挺美的~ 华人不少， 有唐人街，就是萧条点， 我挺喜欢这里的 问题九：美国房价怎么样，生活怎么样？ 很多人都说中国不好，美国好，其实客观一点说，那些人基本都是属于“间丨谍”一类和花钱故意发表一些蛊惑人心言论的 *** 、美分。 了解美国是一个怎么样的国家，我们需要从真正去过美国的人了解，而不是那些美分在中国大陆上YY一下就欺骗广大民众的！ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 1. 房价 美国的房价与人口分布相关。一般而言，东西两岸（主要是纽约及周边的城市，还有加州）贵一点，中间地区便宜。另外，美国几乎人人有车，所以每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。 美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过，东西两头贵，所以美国中间大部分地方的房价，都不到20万美元。我今年到过美国的两个中部城市，一个是底特律，一个是堪萨斯城，就人口而言，这两个城市在美国排在10-50位之间，算是二线城市。但是人口100万都不到，中国大一点的县城都比它大。房价也便宜，一个楼都只要10几万，甚至不到10万，20万出头都是很好的房子了。 但是这些城市恐怖的一面，就是人口少，根本看不到中国熙熙攘攘的人群。晚上睡觉，外面路上一点响动都没有，自然也没有什么丰富的夜生活。事实上，住在这些二线城市的美国人也是挺无聊的，所以年轻人还是会往纽约、洛杉矶等大城市跑。 2. 收入 美国是一个大企业主导的国家，每个城市大同小异。买东西，都去沃尔玛；吃饭，都去subway；买家电，都去Bestbuy；买衣服，都去GAP；买鞋子，都去Nike……这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费，是个无处不在的巨无霸，因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。再加上电信、银行，小城市里的美国人有很大比例都是在这些大企业工作，收入也都很均衡，大约在3-4万一年，这就构成了美国所谓的中产阶级。 一年收入3-4万，除去税和保险，也就2-3万，再除去生活费用，算一半，一年存下1-2万。买个15万的房子也要10年。但是这些人都是本地人，很多在当地就有房子，因此买房的需求都没那么强烈。 什么行业工资高？多是有技术含量的行业，比如医生、律师、金融、技术。在美国，你有一门别人不会的手艺，收入总是相对会高点。微软的工程师，最底层的，年薪基本上在10万美刀左右。而白宫的秘书，放在中国，肯定是高级公务员，但是前段时间新闻说，也就3万多一年。 微软公司总部所在的西雅图，房价比一般的二线城市高很多。除了微软的原因，还因为它靠海，房价有炒作的价值。数据显示，西雅图房价的中间数从 1989年的22.1万飙到2006年的最高时候的44.7万。但是现在金融危机，中间数又跌回了34万。如果你是微软的工程师，一年有10万收入，税和保险大概占到1/3，到手6-7万，一年可以存4-5万，那么大概需要将近10年的时间买一个房子。当然这只是中国人思维，美国人可能存不下这么多。 当然不是人人都能够在微软得到一份年薪10万的工作。如果你在星巴克做服务员，收入也就在3-5万的范围。那么要买西雅图的房子的话，压力就大很多了。 3. 大学 相比房价，教育对美国人来说，是一件更可怕的事情。大家都知道，美国最好的学校哈佛、耶鲁、普林斯顿等8所常青藤大学，此外，还有一些学校不是常青藤，但是完全是一个档次的，比如斯坦福、芝加哥、麻省理工、加州理工。这些学校加起来总共20个，都是私立的。所以要评判美国学校档次，排名前20的算一个档次。美国人稍微有点钱的，都是想挤进这些学校。在那里，四年下来基本上都要20万美金，一般人都负担不起。 这20个学校之后是州立学校，每个州1-2所。构成了美国大学20-100名的学校。但是加州例......》》 问题十：去美国西雅图工作5年需带哪些生活品比较划算 什么都不用带，都有卖的，还不贵。最该带的是吃的，但是西雅图有中国城，什么都有。在机场看见大箱小箱去美国的，多是第一次去的人。药倒是可以多带些，感冒发烧小病啥的还是吃本国的药习惯。如果你抽烟，就带些香烟，香烟美国不便宜。
厦门西雅图公摊面积是多少，
很多购房者虽然知道公摊一词,却对公摊相关的知识却不知所以。判断自己购买的房子究竟需要承担多大的公摊,其实是可以自己加以判断的,而不是一味地听从开发商的宣传。如今很多购房者对公摊的认识度不够,简单来说,公摊面积越小,意味着购房者需要投入的额外成本越小。而对于公摊面积来讲,户型、套内面积、公共设施的数量以及建筑本身的规模都会对公摊面积带来影响。公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层还是高层,商品房都有所谓的公摊面积。但是对于这个面积要如何计算,很多购房者都是一头雾水。1、电梯井：尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门。2、管道井：走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的，也有分隔的。3、楼梯间：容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆)。同时它是一个相对独立的的建筑部分。联系整个建筑的交通运输。4、变电室：小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所。5、设备间：设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所。6、公共门厅：进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置。7、过道：住宅套内使用的水平交通空间。8、值班警卫室：设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆。9、共用墙体：住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。除此之外，这些不会包含在公摊内：仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。同一栋楼两梯两户的公摊，要比一梯两户的大，但是一梯两户肯定没有两梯两户的便捷。点式楼和板式楼的公摊是不一样的；房子大，公摊就多点；房子小，公摊就会少点；只有楼梯和既有楼梯又有电梯的住户在，其公摊面积是不一样的。公共设施、走廊越多公摊就越大；楼梯高度越高公摊越大。其实公摊只要适当，就能提高居住的舒适度。7层以下住宅公摊率为7-12%：多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间的距离)和室内层高(地板与上层地板间的距离)，一般情况下，层高在2.8米左右,室内净高在2.65到2.7米之间。如果室内层高超过4.7米以上应按照两层计算室内面积。7-11层住宅公摊率为10-16%：楼层为7—9层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。12-33层住宅公摊率为14-24%：高层住宅的公摊面积是最大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。别墅类的公摊率为1-8%：别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。根据购房合同的第八条规定，开发商交房时，房子总建筑面积与合同面积的误差不超过3%，误差超过3%，多出的面积由开发商无偿赠送，少出的面积，由开发商负责赔偿业主，同时可以选择退房。公摊面积的计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积另外在公摊上购房者应该注意：外墙隔墙量中线，套内墙体全计算；阳台区分封闭否，封闭全算未封半。
厦门西雅图多少层,多高啊
厦门西雅图大厦（Xiamen Seattle Building）总高度为192.5米，共有44层，其中地上38层，地下6层，是厦门市的一座高层建筑。该建筑于2015年建成，是厦门市高端商务办公楼宇之一，也是厦门市地标性建筑之一。西雅图大厦的外观设计灵感来自于美国西雅图市的空中花园，建筑造型独特，富有创意。
美国西雅图房价与洛杉机房价哪个高
美国是一个资本主义的国家，这个国家有着几百年的历史，随着社会的不断进步，美国的经济情况也在不断的发展，美国的经济发展下，其房产价格也是在不断的上涨的，尤其是美国的一些有前景的城市，比如西雅图(置业)、休斯顿等，这些城市基本上多是一些二线城市，那么，西雅图和洛杉矶的房价对比情况如何呢?洛杉矶，是美国的第二大城市，加州第一大城市，其繁华程度是仅次于纽约的，这里的房产价格从几十万美元到几千万美元的都有，其最便宜的房产价格也在100万美元左右，这里的经济情况是非常不错的，其房产价格基本上已经达到了顶峰，在上涨也是小幅上涨。而西雅图却不同，在微软没有入驻之前，这里的房产价格基本上在十几万到几百万美元之间，近些年，随着微软集团的入驻，这里的房产价格上涨幅度不小，其房产的均价已经达到了40万美元，西雅图也是有富人聚居的区域的，长岛就是这样的区域，这些区域的房产价格也间接的助推了西雅图的房产价格的上涨。通过对比不难发现，一线城市洛杉矶的房产价格还是要高于西雅图的，但是，要是论房产的前景来看，西雅图的房产投资的前景似乎要比洛杉矶明朗，因为西雅图城市的发展前景要比洛杉矶的发展前景大很多，人口少，经济发达就是这里的基本情况，所以有充足的空间发展。
厦门岛内的二手房太贵了现在厦门岛外性价比最好的是买那个区域啊欢迎大神指点，岛外没怎么去过啊
岛内目前是块地都贵，如果说真心要买房安居或者是进行投资目前肯定是往岛外看的，就岛外几个区来说目前发展比较好的一个是海沧一个是集美，而且岛外比较热门的房源也基本是集中在这两个区。如果在短期内想获得一个比较好的居住环境或者有比较高回报的话，海沧肯定是首选，海沧是现在厦门发展最快的区了，自贸区加上国家示范区，还有市政的规划建设个人感觉是比岛内要领先很多的，包括未来地铁2号线通车以后海沧就有点厦门后花园的地位了。但是海沧现在发展太快了，房价也升得很厉害，仅次于岛内，而且近几年内都不会有新的住宅地块了，现在还在卖的一手房也就西雅图、天源和新阳那边（新阳其实挺不方便的），而且价位也是2万左右徘徊了，现在再不下手过一两年只能看看二手了。集美现在也开始发展了，不过集美的老城面积太大，改造的难度很高，生活配套便利性要赶上岛内和海沧还得很长一段时间，翔安就更不用说了，真要等到发展起来已经是10年后了，短期内投资肯定不合适了。现在买房比较值得出手的第一位是海沧，第二位是集美新城，集美其他地方像北站、杏林这类地方其实要发展好还得很久，至少几年内都不会怎么变样的。
美国西雅图的房价一般是多少
美国大概每平方英尺中位数150美元至200美元之间美国房价的房屋中位价格接近226,800美元
雅图的房价从2007年最高售价跌到2011年9月，2011年11月至今价格一直处于持续回升状态，现在大部分地区的房价已超过2007年时的最高水平。下面，请看一下华人感兴趣地区近10年的房价走势：
贝尔维尤Bellevue
截止2017年5月，Bellevue整体平均房价为$80.08万美元，比2016年同期增长14.4%。
麦迪那Medina
截止2017年5月，Medina整体平均房价为$245.57万美元，比2016年同期增长10.8%。
克莱德山Clyde Hill
截止2017年5月，Clyde Hill整体平均房价为$234.45万美元，比2016年同期增长10.9%。
默瑟岛Mercer Island
截止2017年5月，Mercer Island整体平均房价为$137.83万美元，比2016年同期增长9.4%。
西雅图市中心Seattle Downtown
截止2017年5月，Seattle Downtown整体平均房价为$65.34万美元，比2016年同期增长12.9%。
伊瑟阔Issaquah
截止2017年5月，Issaquah整体平均房价为$70.9万美元，比2016年同期增长14.6%。
雷德蒙德Redmond
截止2017年5月，Redmond整体平均房价为$75.52万美元，比2016年同期增长15.0%。
瑟马米什Sammamish
截止2017年5月，Sammamish整体平均房价为$88.67万美元，比2016年同期增长15.1%。
柯克兰Kirkland
截止2017年5月，Kirkland整体平均房价为$64.69万美元，比2016年同期增长16.1%。
肯摩尔Kenmore
截止2017年5月，Kenmore整体平均房价为$59.96万美元，比2016年同期增长14.7%。
纽约，芝加哥，西雅图，洛杉矶，迈阿密2010,2000,1990的平均房价急需帮助我老是让我们做个research，谢
美国的住房大致可以分为三大类，一是独立住宅，二是集合住宅（独门独院但与其他人家住宅连在一起），三是公寓。在这三类住宅中，独立住宅所占比例最大，也是美国人住房的最常见形态。所以美国人买房子一般不按平方英尺来计算，而是按整个居住面积来考量，有时也会考虑院子的大小，因为买独立房子是连地一起买下来。 根据美国房地产协会的统计，目前美国建造的独立住宅新屋平均居住面积为235平方米。人口普查局的数字则表明，美国家庭平均拥有住房约为3间（这是指卧房的数量，会客室、餐厅、娱乐室等附属房间不包括在内）。一般而言，低收入家庭拥有住房的面积为100平方米以下，中低收入家庭拥有住房面积为100-150平方米。中等收入家庭拥有住房面积为150-250平方米，中上收入家庭拥有住房面积为300-400平方米，高收入家庭拥有住房面积在500平方米以上。 美国人现在每个家庭的居住面积比上世纪70年代增加了近一倍，房子越盖越大。1970年，美国家庭平均人口为3.14人，家庭平均居住面积为140平方米。1980年，美国家庭平均人口为2.76人，家庭平均居住面积为174平方米。1990年，美国家庭平均人口为2.63人，家庭平均居住面积为208平方米。2004年，美国家庭平均人口为2.6人，家庭平均居住面积为233平方米。2000年至2008年，美国新建独立住宅标准的居住面积为263平方米。2009年，由于房地产市场人处于低迷，新建的独立住宅标准面积退回到234平方米。 由于美国是以住宅的中位价格来观测房地产市场的走向，因此美国的房价就很难象中国那样以每平方米多少钱看得那样清楚。房子面积不同，地区不同都会产生不同的价格，而美国人却偏偏喜欢用各地的房屋中位价格来说话，在美国居住的人，一听中位房价大概就知道该地区的房子贵不贵，但要让国内人明白中位房价的含义，说了半天也会把人搞得迷迷糊糊。不过因美国的独立住宅标准的居住面积大多在150至200平方米之间，所以中位价格房屋的居住面积也大多不差上下。 美国的房地产市场多年来一直是依据市场的需求和经济情况好坏上下波动，2000年美国房市走出低谷开始回升，当时全美国独立住宅的中位房价为13万9000美元，2003年上升到16万9500美元，2004年为18万5200美元。2007年美国房价冲到新高点，独立住宅的中位房价为21万2600美元。2008年房地产市场泡沫化，房价大幅回落，独立住宅的中位房价为19万6300美元，到了2009年下半年，房地产市场有所反弹，但房价仍处于低谷，独立住宅的中位房价跌落到2003-2004年房价的水平。 美国房地产协会的统计显示，2009年第三季度全美国的中位房价是17万7900美元，东北部地区的中位房价为24万4500美元，中部地区的中位房价为15万零200美元，南部地区的中位房价是16万美元，西部地区的中位房价是22万4000美元。美国中位房价最低的地区是密歇根州的莎吉诺，独立住宅的中位价格为6万1400美元，价格最高的地区是加州的圣荷西地区，独立住宅的中位价格是56万6000美元。 大都会地区房价都比较高，美国房价最高的地区当属旧金山、纽约和洛杉矶地区。当然即使在同一个地区房价也会有很大差别，在洛杉矶，同样是300平方米的独立住宅，在不同社区，价格可以是40万美元，也可能是100万美元，甚至是1000万美元。 按照美国的中位房价，17万7900美元美元可以买什么样的房子呢？美国媒体列举了全美国10个不同地区可买到房子的情形，其中在加州弗雷斯诺市，17万5000可以买到的房子是居住面积183平方米，有4个卧房、2个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为950美元，相当于6500元人民币。密歇根的弗林特市，17万1900可以买到的房子是居住面积206平方米，有3个卧房、3个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为830美元，相当于5700元人民币。麻萨诸萨州的伍斯特市，17万4900可以买到的房子是居住面积104平方米，有3个卧房、2个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为1680美元，相当于1万1424元人民币。 如果按照美国全国的中位房价近18万美元计算，一个家庭要购买这样价格的住宅，头款支付20%，借款14.4万美元，30年固定贷款利率6%，那么每年的本金加利息的还款额是1万零360美元，月供864美元。如果按购房支出不超过家庭纯收入三分之一的标准，没有过重经济压力而能承担起房屋贷款的家庭年纯收入要在3万5000美元，税前的年收入要在4万2000美元左右。 2008年，美国家庭的税前中位收入为5万零303美元，美国家庭税前年中位收入4万2000美元以上的家庭占美国家庭总数的62.7%。2009年美国家庭住房拥有率为67.6%，这表明如果家庭中位收入足以在合理的范围内支付中位的房价，那就有能力拥有自己的独立住宅。当然这也要看你想买什么样房子，因为人的欲望不会休止，有价值20万美元的窝不一定会满足，心里可能惦记着40万、80万、100万甚至是上千万的房子。 下面我们看一下美国主要大都会地区2009年第三季度的中位房价。南加州的圣地亚哥地区，独立住宅的中位房价是37万8100美元，北加州圣荷西地区，独立住宅的中位房价是56万6000美元，旧金山地区，独立住宅的中位房价是53万8100美元，南加州洛杉矶县，独立住宅的中位房价是34万5600美元，橙县安那罕地区，独立住宅的中位房价是49万8800美元，河边地区，独立住宅的中位房价是16万8100美元。加州州府沙加缅度地区，独立住宅的中位房价是18万6600美元， 纽约长岛地区，独立住宅的中位房价是38万4900美元，纽约水牛城地区，独立住宅的中位房价是11万9700美元。德州奥斯汀地区，独立住宅的中位房价是18万9100美元，德州休斯敦地区，独立住宅的中位房价是16万零600美元，德州圣安东尼奥地区，独立住宅的中位房价是15万2800美元，德州达拉斯地区，独立住宅的中位房价是15万零500美元。 内华达州拉斯维加斯地区，独立住宅的中位房价是13万8500美元。佛罗里达州迈阿密地区，独立住宅的中位房价是21万7000美元。犹他州盐湖城地区，独立住宅的中位房价是21万8900美元。大华府地区，独立住宅的中位房价是32万4700美元。宾夕法尼亚州匹兹堡地区，独立住宅的中位房价是12万4600美元。 新泽西州大西洋城地区，独立住宅的中位房价是22万3000美元。麻萨诸萨州波士顿地区，独立住宅的中位房价是34万8000美元。伊利诺斯州芝加哥地区，独立住宅的中位房价是21万零100美元。克罗拉多州丹佛地区，独立住宅的中位房价是22万9100美元。亚利桑那州凤凰城地区，独立住宅的中位房价是14万2700美元。华盛顿州西雅图地区，独立住宅的中位房价是32万1500美元。 美国的房价也是每年呈上涨趋势，一般来说10年为一个周期，房屋价格会依据经济状况和市场需求而出现上下波动。下面我们看一下美国新建独立住宅从1970年到2008年中位价格的变化。1980年，美国新建的独立住宅价格比1970年上涨了176%，平均每年上涨17.6%。1990年，美国新建的独立住宅价格比1981年上涨了78%，平均每年上涨7.8%。2000年，美国新建的独立住宅价格比1991年上涨了48%，平均每年上涨4.8%。2008年，美国新建的独立住宅价格比2001年上涨了32%，平均每年上涨3.2%。总体来看，美国新建住宅的价格上升趋势不减，但上涨的幅度逐渐递减。以下为美国1970年至2008年新建独立住宅的中位价格列表。 年代 新建独立住宅中位价格 1970 $23,400 1971 $25,200 1972 $27,600 1973 $32,500 1974 $35,900 1975 $39,300 1976 $44,200 1977 $48,800 1978 $55,700 1979 $62,900 1980 $64,600 1981 $68,900 1982 $69,300 1983 $75,300 1984 $79,900 1985 $84,300 1986 $92,000 1987 $104,500 1988 $112,500 1989 $120,000 1990 $122,900 1991 $120,000 1992 $121,500 1993 $126,500 1994 $130,000 1995 $133,900 1996 $140,000 1997 $146,000 1998 $152,500 1999 $161,000 2000 $169,000 2001 $175,200 2002 $187,600 2003 $195,000 2004 $221,000 2005 $240,900 2006 $246,500 2007 $247,900 2008 $232,100
